新庄市の市街地、万場町と沼田町の堺付近にあるこちらのお宅。昭和の雰囲気の平屋で、ちょうどよいという表現がぴったり。間取り図のとおり、和室が連なる作りになっている。子育て世代から、夫婦世帯、一人暮らし世帯でも活用できそうな間取りである。
さて、こちらのお宅は、市街地ということもあり土地の価値もあるため資産価値も高いと言える。筆者は、リビングを開放的に改築すると楽しそうだなと感じている。お庭も広く、眺めながら落ち着いた食事や読書などが楽しめるだろう。
平屋の良さが詰め込まれたちょうどよいお宅だ。
＃農のある暮らし
-
【シ25007】平屋でお庭付き
-
【カ26001】田舎暮らしの理想形
金山町の幹線国道13号線から少し入ったところにあるこの物件は、家主の親戚で近くにすむ女性が管理をしている。定期的に掃除などを行っているため非常に状態が良い物件だ。廊下には夜間に光る手すりがあるなど、至る所に住人へのやさしさが感じられる。生活に必要な買い物は、近くに揃っているので立地としても評価が高い。道の行き止まりの敷地のため、他者の視線も感じることがない。
筆者のお気に入りは、２点。１つは、二階のベランダ。物干し場としても使えるし、眺めがいいので読書や一人バーベキューなど楽しめそうだ。2つ目は、庭の広さだ。畑にしてもよいし、仲間と集まってワイワイ楽しむスペースにすることもできる。 -
【シ26004】管理状態は抜群のお宅
新庄市の郊外、本合海地区にあるこちらのお宅。幹線国道47号線から車で数分のところにある。静かなエリアで集落機能も高めの地域だ。
さて、こちらのお宅は、何と言っても管理状態が素晴らしい。空き家というと修繕前提という雰囲気もある中にあって、掃除も行き届いたお宅だ。隣には、畑もあり家庭菜園としては十分な広さを有している。静かに暮らしたいという方にはオススメの一軒だ。 -
【サ26001】書斎に趣味部屋、お庭まで。使い道が広がるお住まい
鮭川村の中心地（繁華街があるわけではない）日下地区の空き家物件。村役場、郵便局、医院、小学校は徒歩5分圏内である。何よりうれしいのは、味処大将というラーメン屋さんが徒歩１分。参考情報とは言えないが、筆者は、黒酢ラーメンがお気に入りである。
さて、こちらのお宅は、高校の先生だった方が暮らしていらした住宅。機能的に仕切られた部屋は７つ。書斎や趣味部屋やさまざまな活用がされていたことが伺える。こちらに住まわれるとすると、この仕切りをうまく活用できると楽しいだろう。
敷地内には、さまざまな花が植栽されていた。畑にもできるだろう。農村部ではあるが、下水道も完備されており、お買い得物件であることは間違いない。
おまけに、家の裏にはサクランボ畑があり、おすそ分けが届くエリアだ。 -
【シ26002】店舗やアトリエにも！可能性広がる蔵のある暮らし
新庄市内の幹線国道47号線沿いにあるこちらの住宅。現在も利用されており、一般的な空き家と違い管理状態が良い物件である。イチオシポイントは、「蔵」がある点だ。国道から駐車場を挟んで「蔵」があり母屋があるため、国道からの騒音は思いのほか気にならない点もイチオシだ。母屋には、和室が８室あるので狭さを感じることはないだろう。
では、「蔵」をどう楽しもうか。二階建ての利点を活かして考えると夢が広がる。表と裏に入口があるので来客用と勝手口として活用できることを考えると、カフェなどの飲食店も楽しそう。また、アトリエとしてクリエイターの創造力を満足させてくれる。一階を工房に、二階を展示スペースにするなど自由設計が可能だ。もちろん「蔵」としての本来の作業小屋にして農業を楽しむこともできるだろう。パーティールームとして大人の隠れ家的な趣味の空間としても楽しそう。
実は、秘密のイチオシポイントがある。こちらの住宅の徒歩１分の距離に最上地域でも有名な馬刺しを販売しているお店があるのだ。九州地方の刺しの入った馬刺しとは違い、赤身の柔らかな肉質が特徴の馬刺しである。この馬刺しは、お祝いや祭り、季節の行事などで食される目出度い食べ物である。新庄市が一年で一番盛り上がる新庄まつりの際などは、ほぼ馬刺しを食べる？と思う。
こちらの地域にも新庄まつりの囃子若連が存在する。もし、若いご家族が入居する場合は、若連に加入して、「蔵」でパーティーを楽しむなんて想像しただけでワクワクする。ご年配の方のご入居ならば、趣味の空間として、好きなものを並べて楽しんだりするのもいいだろう。
釣り好きの筆者のイメージでは、大人の隠れ家を楽しむだろうと思う。魚をさばく厨房を設置して、釣り道具を眺めながら一献。もちろん、馬刺しも添えて。 -
【フ 25003】食で四季を感じる暮らし
ここは、舟形町馬形地区。大蔵村馬形地区と隣接している。敷地の下方に最上川が悠々と流れる立地。
昭和44年に建てられてから少し改修している。部屋数は特に多くもなく少なくもない。家の前に小屋もあるので使い勝手の良い生活をイメージできる。
さて、なんと言ってもこのお宅の一番のウリは、土地の広さとそこに植栽されている多様な食材だ。畑が広く付帯していることを強みとするのだ。紹介すると、柿の木３本、栗の木、梨の木、タラノキ、アケビ、ワラビ、ミョウガ、枝垂れ桜まである。では、畑食材の田舎暮らしを創造してみよう。
雪解けの春、枝垂れ桜が葉桜になるころ、枯草の中からワラビがニョキニョキと姿を現す。アク抜きを一晩して、ワラビたたきにしてごはんにぶっかけよう。満足して、ふと五月晴れの空を見上げると、タラの芽が微笑んでいる。天然さながらの濃厚なあのコクと風味。天ぷらで熱いのをほおばりたい。初夏、まだワラビは出ている。暑さがこたえる盛夏には、そうめんが食べたい。あっ、ミョウガがあるじゃないか。薬味をたっぷりの冷や汁も滋養を満たしてくれる。晩夏になるとアケビの実の膨らみを眺めるのが楽しくなる。秋には、パックリと開いた中身はもちろん、皮も味噌詰めでいただこう。あのほろ苦さは、クセになる。そして、実りの秋も真っ盛りで、柿や栗、梨をいただこう。名月を眺めつつ、感謝の夕べだ。
家主の風情も感じられるお宅である。 -
【マム25004】田舎の広さは自由の広さ。家も庭も使い方はあなた次第。
約1,500㎡という広大な敷地を持つこの空き家は、田舎暮らしを考える方にぴったりの一軒です。
敷地内には畑や家庭菜園に適したスペースが広がり、四季折々の野菜や花を育てることができます。また、倉庫や車庫が備わっているため、農機具やアウトドア用品、自動車を安心して保管でき、趣味や仕事の拠点としても活用できます。
また、立地は町の中心街にあるため、必要なものはすぐに揃えられます。
広い土地を自分らしく使える自由がここにはあります。移住後の生活を現実的に考えている方にこそ、おすすめしたい空き家です。
-
【フ25002】国宝 縄文の女神のふるさとで、
美しさの追求は、時代の古今に関わらず存在する。最近では、男性もエステに通い、お化粧する時代になった。賛否はあるにせよ、流行りの自己肯定感の醸成には大切な要素となっている。そんな美の最高峰が出土したのが、平成４年の夏。国宝に指定されている土偶（どぐう）は、全国で４件。その一つ「縄文の女神」が出土した山形県舟形町西ノ前遺跡。縄文時代の土偶造形の一つの到達点を示す優品として代表的な土偶であり、学術的価値が極めて高いとされている。
まさに、出土したのがこのお宅の近くである。約4500年前の女神のふるさとだ。鮎で有名な小国川から直線距離で200ｍ。役場やコンビニ、飲食店も１㎞圏内の立地。中学校は、徒歩数分。幹線道路から少し坂を上ると、こじんまりとしたお宅が出迎えてくれた。傾斜地に立つため、道路面の基礎部分にシャッターを配置した空間がある。裏には、畑があり、近所の方が借りて野菜を栽培していた。最上地方には珍しく、小さなお宅。お手頃物件である。
さて、舟形町は、住宅政策に余念がない。若者移住の補助金もあり、最近ではお隣の新庄市に新設された東北農林専門職大学の寮も公的に運営するなど地域をあげて支援してくれている。河川敷を利用したイベントも多い。さらに、車で数分の距離の若鮎温泉は、日帰り温泉として絶大な人気を博している。県民ゴルフ場もある。
高い精神文化が4500年以上も紡がれてきたこの地で、暮らしてみる。鮎を食し、温泉に入り、穏やかな日々を過ごすと、女神のような美しさを手に入れられるかもしれない。あくまでも筆者個人のイメージであり、美しさを保証するものではありません。
-
【フ25001】歴史に抱かれて
最上川と最上小国川が合流するあたりに舟形町富田地区がある。その昔は、猿羽根村と呼ばれたエリアである。延文５年（1360年）に、八幡太郎義家の末孫、源次郎義元の二男、源次郎義高という人が奥州よりこの地に来て、轟という所に楯を築き、その後、貞治元年（1362年）に沢口山のこの地に、楯を移した。土地の名前をとって、猿羽根播磨守源次郎義高と称し、以後、猿羽根家の居城となり、天正17年（1589年）までの227年間、七代にわたり、6700石を領していたという。
楯や居城を構えたことから、見張るにふさわしいエリアがこの富田地区である。その眺望は、出羽富士鳥海山、霊峰月山を望み、眼下に最上川を従える。また、富田と呼ばれるだけあって、肥沃な土地柄であることも想像できる。
高床、二階建てのこの邸宅は、その風情を今に伝える佇まいである。旗竿地のため、冬の除雪など工夫が必要ではあるものの、隣地は空き地なので解消できそうだし、そのおかげで約100万円の値引き査定がされている。高床住宅は、屋根の雪対策には大いに貢献してくれる。宅内に入ると広い玄関廊下と二階へ続く立派な階段が出迎えてくれる。家財道具はおおむね整理されており、いたみも少ない印象だ。建材を見ると在来工法の本格住宅であることが伺える。特徴は、玄関廊下から高床部分へつながる階段がある点である。宅内から地下室へ行けるというイメージだ。空間もあり、明かり採りの窓もあるので、趣味に使いたくなる。家庭菜園や園芸スペースにしてもよさげである。裏には畑もある。
その昔、俳人松尾芭蕉が奥の細道で通った歴史を感じつつ、眺望を楽しみ、家庭菜園で収穫した農産物を食しながら過ごす。なんて素敵な生活だろう。
-
【ト25002】母なる川のほとりで、
そのお宅は、山形県の母なる川、最上川のほとりにある。国道47号線に面し、緩やかな斜面をのぼると宅内に入る。以前は庭だったという左の斜面は、小さな池にヒツジ草が浮き、畑の跡地にはフキやウドが生えていた。耕起すれば立派な畑に再生するだろう。イチオシポイントは、裏山の竹林。風除けの意味があるという説明だったが、何より春にはタケノコが採れる。新鮮なので刺身がいいかな。いや、孟宗汁が美味いだろう。山形では、孟宗竹に酒粕を入れた味噌仕立ての汁物、孟宗汁を春の風物詩としていただくことが多い。これをすすりながら一献、などと思いを巡らして幸せ気分に浸ってみた。
お宅に入ると１０年ほど前にリフォームした一階は、ウッディな空間に生まれ変わり、晩酌の時間も楽しくなりそうな雰囲気。水回りもきれいにされている。二階には、二部屋。子育て世代にも十分な家である。月に数回訪れているという家主は、管理に余念がない。畑の草刈りも定期的に行っている。そのせいか、ダイニングにはお酒の瓶が数本並んでいた。管理作業を終えての一献は格別なのだろう。
さて、畑や竹林は、土壌が大切である。土に愛を込めて手を加えると土壌になる。お米に手を加えると、醸されておいしいお酒になる。人が手をかけることですばらしいものになる。空き家も手をかけているからこそ維持されている。もう一つ加えると、子育てで女の子に愛情かけると、そう、お嬢様になるんだよなぁ。
では、母なる川のほとりで、お嬢様を育むのは、いずこのお方かな。美味しいお酒をいただきながら待つとしよう。 -
【サ25002】市川○○○になってみましょうか
山形県最上地域で移住者が一番多く住んでいるエリアが、鮭川村京塚地区。県の内外を問わない移住人気。私の出身の鮭川村だからと、見栄を張っているわけではない。閑静で暮らしやすいという声と地域の元気がある点が評価されているのだ。
まずは、暮しやすさのポイント。幹線道路から少し入ったところにあり、隣家は数十メートル離れているので騒音もない。買い物や病院などは、新庄市・真室川町へ10分程度。日々の暮らしは、ローカルコンビニや郵便局、ラーメン店（夜はお酒も提供）、サッカーグラウンド、体育館など、すべて徒歩圏内。もちろん、移住者に慣れている地域の世話焼きは不安を払拭してくれるし、防犯や子どもの見守りも地域全体で睨みを利かせている。
地域に元気がある理由は、歴史に起因する。なんと言っても鮭川歌舞伎が素晴らしい。300年近い歴史の田舎歌舞伎で、イケメン後継者がたくさん在籍している。関東方面からの根強いファンも多く、定期公演は、観客が会場をあふれるほどだ。地元の小学生も役者として出演する。役者になると、市川の名が頂けるのは大きな魅力だ。
今回ご紹介のお宅は、隣家が離れているので、音を出しても大丈夫。音楽好きや仲間とワイワイ好きな方、バーベキュー好きな方、自由度の高いお宅だ。あれ、移住して、歌舞伎役者になって、大声で練習して、大見得切るのも楽しい。睨みも利いて、家内安全・身体堅固・大願成就も間違いない、かも。 -
【サ24002】土間のある暮らし
脳と腸の密接な関係が解明されて、腸の働きが活性化されると健康に良いという、いわゆる「腸活（ちょうかつ）」が取りざたされている。腸と食物繊維とアレルギーの因果関係までも解明され、注目を浴びている。腸活で効果的なのがキノコだ。全国有数のキノコ産地、鮭川村。新鮮キノコが安いので地元の産直も繁盛している。
その鮭川村は、空き家バンク問合せに空き家が足りていない。そして、この度掘り出し物件登場、清流鮭川のほとりにある土間のある家。先日までは賃貸物件だったとのこと。芸術家さんが借りていた。活用アイディアは無限にある。家の前に畑と車庫・倉庫もあるので農業も楽しめる。アレルギーのお子さんがいたら、野菜づくりやキノコをたくさん使った食生活の改善も望める。土間は、そんな暮らしをサポートもしてくれる便利空間だ。
この村には、先輩移住者もおり、2024年に移住されたご家族は、なるべく山奥のほうを探して移住してきた。県や村から数百万円の支援があったとのことで、住宅改修にも役立ったとのこと。そんな方々は、キャンプ場で働いてたり、レストランを開業したり、議員さんになった方もいらっしゃる。
新たな住民の働きで地域を活性化してみてはいかがか。もちろん、鮭川村に住むのだから、キノコで腸の活性化も。
